600 qm Einzelhandelsfläche in Magdeburg vermittelt / Foto: (c) Aengevelt
Hohe Sichtbarkeit in guter Frequenzlage anmietungsentscheidend: AENGEVELT vermittelt rund 600 qm Einzelhandelsfläche in Magdeburg. AENGEVELT Magdeburg vermittelte ca. 600 qm Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss des Büro-/Geschäftshauses „Am Fuchsberg 11“ im Magdeburger Stadtteil „Leipziger Straße“ an den renommierten, regional bekannten Brautmodenausstatter „Sissi Brautmoden“. Dieser verlagert seinen Geschäftssitz innerhalb der Landeshauptstadt.
Eigentümer des Objektes ist eine Immobiliengesellschaft. Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung war die hohe Sichtbarkeit der Einzelhandelsflächen mit großer Schaufensterfront und damit exzellenten Werbemöglichkeiten in gut frequentierter und bekannter Lage der Landeshauptstadt sowie das im Umfeld verfügbare Angebot an Pkw-Stellplätzen.
Für das Jahr 2012 prognostiziert das Immobilienberatungsunternehmen in Magdeburg eine für alle marktrelevanten Lagen durchgängig stabile Entwicklung der Mietpreisniveaus. In 1C- und 2er-Lagen sind abhängig von Flächenattraktivität und Lagequalität bei subopti-malen Rahmenbedingungen zum Teil rückläufige Flächennachfragen und deutlich längere Vermarktungszeiten nicht auszuschließen. Beides schlägt zudem auch auf das Mietpreisniveau durch. Dagegen zieht die Flächennachfrage im 1A-Bereich analog zur Entwicklung in anderen Großstädten auch in der Landeshauptstadt Magdeburg an, wodurch das Mietpreisniveau in den Toplagen weitestgehend stabil bleibt bzw. moderates Erhöhungspotential ausweist.
