In Europa hat das Investitionsvolumen in Gewerbeimmobilien im dritten Vieteljahr 2011 deutlich zugenommen.
Das Investitionsvolumen für Gewerbeimmobilien in Europa lag im dritten Quartal 2011 laut einem Bericht des Immobilienfachmagazins „Der Immobilienbrief“ (256. Ausgabe) bei 26,3 Milliarden Euro. Das sind 500 Millionen Euro mehr als im zweiten Quartal und sieben Prozent mehr als im Vorjahr.
Vor allem in Italien (+65 Prozent) und Frankreich (+42 Prozent) wurde demnach kräftig in gewerbliche Objekte investiert. Allerdings war der italienische Investmentmarkt im vorherigen Quartal zusammengebrochen. Bei unseren französischen Nachbarn ist vor allem Paris das Zugpferd. Aber auch in Deutschland, Belgien und Schweden konnte ein starkes Wachstum der Immobilieninvestments verzeichnet werden. Mit rund 5,7 Milliarden Euro lag das Transaktionsvolumen in Deutschland mit 1,5 Prozent leicht oberhalb des Vorquartals. Die Renditen und Spitzenmieten blieben dabei weitestgehend unverändert.
Das größte Wachstum nach Regionen wurde in Zentral- und Osteuropa registriert. In den ersten neun Monaten des laufenden Jahres wurden dort rund 8 Milliarden Euro in Gewerbeimmobilien investiert. Vor Jahresfrist lag dieser Wert noch bei 5,1 Milliarden Euro. Die Investments konzentrieren sich dabei auf Polen, Tschechien, Ungarn sowie Russland.
In den ersten drei Quartalen lag das Investmentvolumen in Gewerbeobjekten bereits bei 81 Milliarden Euro. Für das Gesamtjahr wird mit einem Gesamtvolumen in Gewerbeimmobilien über dem Vorjahreswert von etwa 110 Milliarden Euro gerechnet.
