Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage von Magdeburg vermittelt / Foto: (c) Aengevelt
Aengevelt vermittelt Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage der Landeshauptstadt Magdeburg. AENGEVELT Magdeburg vermittelte im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahrens das markante Wohn-und Geschäftshaus „Einsteinstraße 13“ an der bekannten Hegelstraße. Die Immobilie in bester Lage der Magdeburger Innenstadt verfügt über knapp 6.000 Quadratmeter Wohn-und Gewerbefläche (72 Wohnungen, 5 Gewerbeeinheiten). Aengevelt engagierte sich im Bankenauftrag. Im zweiten Zwangsversteigerungstermin erfolgte der Zuschlag an ein international agierendes Immobilienunternehmen mit Sitz in Berlin.
Rege Nachfrage am Magdeburger Investmentmarkt
Für Annett Lorenz-Kürbis, langjährige Niederlassungsleiterin AENGEVELT Magdeburg, bestätigt dieser Abschluss zusammen mit den weiteren, jüngst durch AENGEVELT vermittelten Investmentdeals wie z.B. „Ulrichshaus“ und „Hegelstraße 30“ die über alle Asset-Klassen hinweg hohe und breite Investorennachfrage am Magdeburger Immobilienmarkt.
Dazu Lorenz-Kürbis: „Die marktüblichen Renditen liegen in Magdeburg für Büro- und Geschäftshäuser in Citylagen zwischen 7,5% und 8,0% sowie für Mehrfamilienhäuser im Bestand zwischen 8,0%und 9,5% und damit durchweg deutlich höher als in anderen Zentren. Angesichts der markant höhere Renditeperformance bei vergleichbaren Risikoprofilen wie in den „Big Seven“ bietet die sachsen-anhaltinische Landeshauptstadt eine hochattraktive Anlagealternative“.
